ЖК Ultra City

ID#109
ЖК Ultra City ID#109
2 800 000 Р
ЖК Ultra City

ЖК Ultra City

2 800 000 Р

Категории: Новостройки Студии 1 2 3 4 + Жилые комплексы Застройщики

Теги: Новостройки Петербурга Ultra City

Поделиться:

ЖК Ultra Cityили студию в Приморском районе на официальном сайте Новостройки Петербурга

— модный квартал Приморского района. Первая очередь строится в два этапа: первый завершается в этом году, а продажи второго вот-вот будут открыты! Детский сад, фруктовый садик, галерея ресторанов и многое другое для жителей комплекса. КОМЕНДАНТСКИЙ ПР.Приморский р-н, Комендантский пр.СДАЧА ОБЪЕКТА1 этап - 3 кв.2017, 2 этап - 1 кв.2020КВАРТИР В ПРОДАЖЕ898 вариантов

Первый этап первой очереди (1 и 4 корпуса) UltraCity сдается в этом году. В продаже осталось совсем немного квартир, поэтому торопитесь. Второй (2 и 3 корпуса) вот-вот выйдет в продажу, следите за информацией на сайте! Это 850 квартир по уникальным стартовым ценам!

ЖК Ultra City строится в несколько очередей на двух земельных участках, разделенных Комендантским проспектом. Такой подход к организации строительства позволит жителям первого участка (где сейчас ведется строительство) жить в полностью готовом комплексе, обеспеченном всей необходимой инфраструктурой.

Ultra City проникнут единым дизайн кодом. Комплекс по праву можно назвать первым и единственным в Петербурге дизайнерским жилым домом. Еще несколько лет назад такой подход был прерогативой аудитории бизнес-класса, но уже сегодня «Северный город» делает это доступным для тех, кто привык быть на острие модных трендов.

Архитектура комплекса создана мастерской Владимира Григорьева, автора десятков знаковых проектов в городе. Его авторству принадлежит, например, торговый комплекс «Галерея» на Лиговском проспекте. Фасады решены в концепции «Комфортной визуальной среды», созданной специально для «Северного города» компанией Lumiknows. Это один из ведущих разработчиков в сфере промышленного дизайна, к услугам которого прибегают ведущие мировые бренды (Samsung, Renault, Philips, Harris Tweed, Московское метро и др.).



Теперь современные тренды призваны служить жителям Ultra City, комфорту их проживания и созданию хорошего настроения. У фасадов светлый верх, темный низ, за счет чего здание кажется более легким и не доминирует над окружающей застройкой. Каждый объект визуально разделен на 4 горизонтальные секции, которые в свою очередь тоже неоднородны. Кроме основного цвета в каждой из них присутствуют темно-серые и белые участки, делающие внешний облик более естественным и разнообразным. Цвета и конструктивные элементы подобраны так, чтобы сделать фасады «цепляющими» глаз — такой дом не может остаться незамеченным. Отдельное внимание уделено элементам фасада на уровне глаз человека. В отделке нижних этажей Ultra City предусмотрены фактурные облицовочные материалы. Привлекает внимание и защищенная от осадков и уличного шума крытая пешеходная галерея вдоль коммерческих помещений. Здесь будет приятно посидеть под навесом летнего кафе, зайти в любимый магазин за продуктами и просто прогуляться вдоль ярко освещенных витрин

В Ultra City представлены самые модные площадки work-out, позволяющие заниматься спортом на свежем воздухе (есть гимнастические снаряды); прогрессивные детские зоны, стимулирующие развитие; полная образовательная инфраструктура — школа и детские сады, созданные с учетом требований к современному учебному пространству.

Используемое игровое оборудование на детских площадках направлено на развитие ребенка и отвечает европейским экологическим требованиям. Особое внимание уделено его дизайну. На территории детства Ultra City вы не встретите аляповатых качелей, все цвета подобраны таким образом, чтобы формировать у малышей ощущение гармонии. Площадки огорожены декоративными куртинами с сиренью, что создает дополнительный барьер безопасности для детей. Все зоны отдыха предназначены только для жителей комплекса и их гостей и находятся на закрытой охраняемой территории. За безопасностью и порядком круглосуточно следит профессиональная охранная служба. Ultra City — возможность жить полной жизнью и наслаждаться общением.Здесь создана уникальная общественная зона в виде променада с ресторанами, пекарней. «Северный город» будет выбирать лучших операторов и управлять ей самостоятельно, сдавая помещения в аренду. Жители комплекса смогут общаться не только в оффлайне. Покупая квартиру в Ultra City, Вы становитесь членом закрытого клуба, который дает определенные привилегии. Во-первых, это сайт-площадка для общения, где можно знакомиться с соседями и находить единомышленников. Во-вторых,- возможность получить информацию о ходе строительства, общаться с первыми лицами Компании, отслеживать свои платежи, записываться в кассу и т. д.

Встречать вас и ваших гостей будут стильные парадные — они точно станут предметом Вашей гордости и зависти гостей. Современный дизайн просторных светлых холлов (от 30 до 40 кв. м) построен на контрасте техник и материалов.

Интерьеры выполнены в общей стилистике Ultra City: минималистичный дизайн, основанный на сочетании материалов с разной фактурой (металл, декоративная штукатурка, окраска стен, стекло), четких линий и необычных форм.

Мы знаем, что будет модно завтра, и даем вам это уже сегодня. Ландшафтный дизайн разработан российско-берлинской студией «МОХ» с учетом модных европейских трендов. При создании пространства внутреннего двора Ultra City использовались следующие принципы:

Качество в деталях

Эстетика и уникальная архитектура - отличительная особенность наших домов. Но мы не забываем и о качестве. А чтобы не упустить ни одной детали, мы используем современные технологии для сквозного контроля качества. Благодаря ему мы контролируем весь процесс строительства от стадии проектирования до момента получения ключей будущим владельцем квартиры – дольщиком.

Поводы гордитьсяПервый дизайнерский дом в ПетербургеВесь комплекс объединен единым дизайн-кодом: от архитектуры до оформления парадных и ландшафта. Архитектурно проект решен в «Концепции комфортной визуальной среды», которая разработана специалистами, создающими дизайн-стратегии для Philips, Samsung, Intel. В камне, штукатурке, стали и стекле этот подход воплотил архитектор Владимир Григорьев — автор десятков знаковых городских зданий (например, комплекса «Галерея» на Лиговском проспекте). Ландшафтный дизайн Ultra City создан росийско-берлинской студией Мох. Фруктовый сад, уютные тематические зоны, арт-объекты создадут неповторимые пространства зелени и света, перенося нас в красивейшие кварталы мировых столиц.Модные рестораныНа первых этажах жилого комплекса расположится галерея ресторанов, где можно будет провести приятный вечер с друзьями. Эти помещения останутся в собственности компании и будут предоставлены в аренду только тем ресторанам, которые будут соответствовать концепции Ultra City.Фруктовый сад во двореЦветущие ароматные деревья весной, вкусные яблоки осенью — это не мечта, а реальность для жильцов UltraCity.Все для детейДетский сад сдается с 1-й очередью комплекса, в 3 очереди проекта есть школа. Во дворе выделены удобные и продуманные тематические зоны, обеспечивающие комфортный досуг жителям разных возрастов, и любителям покоя, и фанатам активной жизни и спорта. Детские площадки — нестандартные, с развивающим оборудованием, а для родителей предусмотрен свободный wi-fi.Ultra-технологииВ Ultra City концепция Квартир в стиле 3Е получила новый уровень развития. Жильцы могут получить доступ к управлению камерами и шлагбаумом со своего смартфона.

Техническое описание

Жизнь в стиле 3e, основанная на Эргономике, Экологии и Экономике. 3e — это предмет гордости Ultra City. Это не фиксированный строительный стандарт, а развивающаяся система, которая постоянно совершенствуется, включая передовые европейские разработки.

етырехступенчатая система очистки воды (грубая и тонкая фильтрация, сорбционная очистка и ультрафиолетовое обеззараживание) гарантирует питьевое качество как холодной, так и горячей воды (приготавливается из очищенной холодной прямо в доме).
Индивидуальные счетчики воды в каждой квартире.
Трубы полипропиленовые. Они не ржавеют и прослужат долгие годы.

Шумоизоляция

Лифты в доме установлены малошумные (OTIS, ThyssenKrupp или Schindler).
Технология «плавающий пол» (стяжка не касается стен и не передает вибрацию) сводит к минимуму шум.
Коллекторная горизонтальная система разводки отопления (трубы в полу) минимизирует шум, передаваемый по трубам.
Дополнительная звукоизоляция перегородок выполнена между жилыми комнатами и санузлами.

Фруктовый сад

Во дворе дома будет разбит фруктовый сад, а поляны для отдыха будут засеяны ароматными травами. Концепция «Квартиры в стиле 3е» предполагает, что вместо молодых саженцев во дворе дома будут высажены крупномерные деревья, которые с первых лет жизни будут радовать жителей обильной листвой.
Вместо простых газонов со стриженой травой — уникальный ландшафтный дизайн с искусственными холмами, кустарниками и удобными местами для отдыха.

Свежий воздух

Большие окна из качественного ПВХ с двухкамерными стеклопакетами предусматривают наличие индивидуальных вентиляционных клапанов для дополнительного притока воздуха.
Система принудительной вентиляции установлена в каждой квартире-студии.
Предусмотрены специальные ниши для кондиционеров.


ЭргономикаШирокий выбор планировочных решений

Cтудии, стандартные одно-четырехкомнатные квартиры от (18 м2 до 116 м2), квартиры с кухнями-гостиными, с традиционными кухнями — в доме представлен весь спектр планировочных решений.
Перепланировка после сдачи дома возможна в большинстве квартир, так как несущими являются только межквартирные стены.
Все розетки и выключатели расположены на правильной высоте, есть дополнительная защищенная розетка в ванной комнате.

Информационная свобода

Подключение к сети цифрового многоканального ТВ.
Единый узел доступа к высокоскоростному широкополосному интернету (оптоволокно) и цифровому TV в каждой квартире.
Свободный Wi-Fi в общественных зонах и во внутреннем дворе.

Безопасный дом и двор

Вся территория огорожена. Все калитки и ворота запираемые, камеры видеонаблюдения установлены на въездах, придомовой территории, в подъездах и паркинге. Они круглосуточно поставляют информацию в диспетчерский пункт.
Внедрены инновационные технологии, позволяющие управлять домофоном со своего смартфона.
Парковка во дворе запрещена (кроме автомобилей спецслужб и временной разгрузки).
Потоки жителей и посетителей коммерческих помещений разделены: входы в торговые помещения расположены с улиц.

Минимум ступенек

4 лифта будут поднимать жильцов с улицы на внутренний двор (вход в лифт по индивидуальному электронному ключу).
По 4 лифта в каждом подъезде в корпусах № 1, 2 (2 грузовых и 2 пассажирских), по 2 лифта (грузовой и пассажирский) в каждом подъезде в корпусах № 3, 4.
Лифты в подъездах спускаются прямо в паркинг.
На территории Ultra Сity предусмотрены мини-пандусы для молодых мам с колясками.


Максимум тепла

Фасады многослойные, теплосберегающие. Сначала выполняется наружная стена из монолитного железобетона, толщиной 200-250 мм (в зависимости от корпуса и этажа).
На нее крепится утеплитель из минераловатной плиты (от 150 мм) с высокими теплоизоляционными свойствами, негорючий и стойкий к перепадам температур и атмосферной влажности.
На него укладывается сетка из стекловолокна (не позволяет поверхности растрескиваться при температурных перепадах, в процессе усадки здания). И в завершении — декоративная штукатурка на основе силиконовых смол, которая окрашена в массе.
Отопительные приборы: стальные панельные радиаторы типа PURMO с встроенным терморегулятором.
В доме установлен индивидуальный тепловой пункт с мощностью на 30% превышающей стандартные нормы. Это позволяет качественно отапливать все квартиры, независимо от этажа.

Минимум затрат на энергию

Все балконы и лоджии остеклены, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.
В местах общего пользования установлены энергосберегающие лампы.
В зависимости от комнатности установлены следующие мощности на квартиры:10 кВт — на однокомнатную квартиру; 12 кВт — на двухкомнатную; 15 кВт — на 3-4-комнатную квартиру.

Максимум качества работ и комплекующих

Дверь в квартиру металлическая, усиленная со звукоизоляцией. Установлены замки высокой взломоустойчивости.
Стены, пол и потолок идеально ровные.



Бюджет от 2 - 3 млн.руб., от 3 - 5 млн.руб., от 5 - 10 млн.руб.
О сделке Военная ипотека, Материнский капитал, Рассрочка, Ипотека, 214 ФЗ, Без первоначального взноса
Срок сдачи 12 месяцев, 18 месяцев
Класс жилья Эконом
Количество комнат 0 — 4
Ванных комнат 1 — 2
Год постройки 2018, 2019
Возле дома Детский сад
Районы Приморский район
Метро Комендантский проспект
Жилье Новостройка, Вторичная недвижимость
Вид сделки Продажа